疫情房地产政策广东最新（疫情对广州房地产市场的影响）

广东佛山:明起全域取消限购,三个核心街道购买新房限售3年

〖A〗、广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，上一次佛山全面放开限购，还是在2015年。2016年底以后，限购再次恢复，佛山南海、顺德和禅城靠近广州的十几个镇街限购。这次，3个核心街道退出限购，意味着，时隔7年，佛山再次全面退出限购。

〖B〗、佛山目前全域不限购。具体来说，自2022年12月10日起，佛山市全面取消了住房限购政策。这一政策调整意味着，在佛山市内购买新建商品住房不再受区域限制。

〖C〗、这也意味着，佛山在今年6月取消八大镇街限购政策的前提下，再度取消祖庙、桂城、大良三主城区中心镇街的限购政策，佛山已全域取消限购。 在佛山市全域解除限购背后，佛山新房库存量已高于业内公认的库存警戒线；同时楼市成交动力不足。 曾因房价上涨过快被住建部预警 佛山上一次全面放开限购，还是在2015年。

〖D〗、月9日，广东省佛山市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》。新政明确，2022年12月10日起，在佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

〖E〗、东莞一共有33个镇街，在这之前，其他28个镇已经在7月份取消限购，本次取消剩下的5个限购区，意味着东莞成为大湾区城市里，继佛山之后又一个全域取消限购政策的城市。

〖F〗、在被住房和城乡建设部约谈，并被列为房地产市场监测重点城市后，广东省惠州市8月9日凌晨出台楼市新政，重点片区非户籍居民限制购买新房，同时严格执行2017年4月9日后新购住房三年限售政策，超出“三道红线”的房企不得参与惠州土地招拍挂等。

佛山全域解除限购背后:曾因房价上涨过快被预警,如今新房库存9.8万套...

这也意味着，佛山在今年6月取消八大镇街限购政策的前提下，再度取消祖庙、桂城、大良三主城区中心镇街的限购政策，佛山已全域取消限购。 在佛山市全域解除限购背后，佛山新房库存量已高于业内公认的库存警戒线；同时楼市成交动力不足。 曾因房价上涨过快被住建部预警 佛山上一次全面放开限购，还是在2015年。

广东江门15条措施稳楼市

为了稳住楼市，需要实施一系列综合性的政策。一方面，政府可以考虑调整土地供应政策，确保土地供应与市场需求相匹配。通过增加住宅用地供应，特别是在需求旺盛的城市区域，有助于缓解房价上涨的压力。同时，优化土地拍卖机制，防止土地价格过快上涨，也是关键措施之一。

月27日，广东省江门市住房和城乡建设局发布《关于我市限购区域内新建商品住房购房资格的通告》，对限购区域内新建商品住房的购房资格再次作出优化——外地户籍大专以上学历，无需社保可直接购房1套。

针对房产持续低迷，2024楼市何去何从的问题，国家已经采取了一系列措施来稳定楼市，未来楼市有望迎来新的发展机遇。以下是对此问题的详细解政府加大调控力度 国家通过调整房贷利率、限购政策等手段，对房地产市场进行了有力的调控，旨在控制房价上涨，维护市场稳定。

根据中原地产研究院统计，4月份以来，包括衢州、秦皇岛、绵阳、兰州、大连、丽水、苏州、南宁、昆明等超过60城发布了不同力度的稳楼市的政策。从全国累计数据看，2022年以来已经累计接近110城市发布了出台稳楼市政策，包括苏州、福州、郑州、佛山、天津等多个新一线城市、二线城市。

稳住楼市股市，是指通过一系列政策措施和监管手段，确保房地产市场和股票市场的平稳健康发展，防止市场出现过度波动或系统性风险。

开平楼市前景较为乐观。开平作为江门地区的一个重要城市，其楼市前景受到多方面因素的积极影响。首先，从政策层面来看，开平市持续落地稳地产举措，加快推动房地产业健康高质量发展，为楼市释放了积极信号。